Willkommen beim Bauprojekt B55
Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Bauvorhaben vorstellen zu dürfen
NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS
MIT 7-WOHNEINHEITEN
Georg-Schwaiger-Weg 2 - 83052 Bruckmühl
Die schlüsselfertige Immobilie ist ein Projekt von die raumverteiler wohnbau GmbH und wird von unserem Bauleiter direkt vor Ort in Bruckmühl geplant und beaufsichtigt. Sämtliche handwerkliche Arbeiten werden professionell von regionalen Handwerksbetrieben durchgeführt, sodass Sie Ihre neue Immobilie schlüsselfertig in Besitz nehmen können.
Durch die massive Bauweise, die optimale Wärmeisolierung, Fenster- und Terrassentüren, die mit einer 3-fach-Wärmedämmverglasung ausgestattet sind und den dazu passenden Rollläden, weißt der 3-Spänner sehr gute Dämmwerte auf, sodass Sie Ihr Haus mit optimalem Wohnraumklima beziehen.
Neben der zukunftssichern und energiesparenden Bauweise zeichnet sich das Objekt besonders durch seine moderne Haustechnik aus. Da es sich bei dieser Immobilie um ein KfW-55-Standard-Haus handelt, ist die Haustechnik auf Ressourcenschonung und Energieeffizienz ausgelegt.
Für niedrige Energiekosten sorgen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung ist in allen Zimmern vorgesehen.
Sämtliche Arbeiten wie Bodenbeläge und Malerarbeiten werden professionell durchgeführt, sodass Sie ohne versteckte Zusatzkosten Ihre neue Immobilie schlüsselfertig in Besitz nehmen könne.
INFO: Eine detaillierte Auflistung der Baumaterialien und Ausstattungsgegenstände erhalten Sie in der Baubeschreibung.
Über das Projekt
Die insgesamt 7 modernen und lichtdurchfluteten Wohnungen im neugebauten Mehrfamilienhaus mit Satteldach befinden sich in einer ruhigen und familiären Wohnlage.
Mit ihrer durchdachten und offenen Raumaufteilung und der modernen und zeitgemäßen Ausstattung bieten die Wohnungen einen idealen Lebensraum für Singles, Rentner, Paare, die kleine oder die große Familie. Zu den Wohneinheiten können nach Verfügbarkeit Stellplätze, Carports oder Garagen erworben werden.
Neben der zukunftssicheren und energiesparenden Bauweise zeichnet sich das Objekt besonders durch seine moderne Haustechnik aus, sodass Sie ein Haus mit optimalem Wohnraumklima beziehen.
Der sehr hohe Entspannungswert durch die Mangfall und die nahegelegenen Wiesen und Wälder zieht besonders naturliebende Menschen in diese Gegend, die dennoch die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Sporteinrichtungen schätzen.
Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität und bieten Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Erdgeschoss 4-Zimmer-Wohnung mit Garten
Großzügiger Platz und hoher Wohnkomfort
Die 4 Zimmer Wohnungen befinden sich optional im Erdgeschoss Ost oder Westen des neugebauten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die großzügigen Wohnungen durch einen einladenden Flur, von dem aus Sie in alle Zimmer gelangen. Das Herz dieser Wohnungen bildet der große und helle Wohnraum mit Wohnzimmer und offener, moderner Wohnküche. Die raumhohen Doppelflügelfenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Im eigenen, großen Garten können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Gartenpartys veranstalten oder einfach die Natur genießen.
In den Wohnungen befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Jedes Zimmer ist hell und freundlich gestaltet und kann nach Ihren persönlichen Bedürfnissen eingerichtet werden. Ein hochwertiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und Toilette runden das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnungen ist der verbundene Hobbyraum im Keller, der durch eine Treppe direkt mit der Wohnung zugänglich ist. Der große, ausgebaute Hobbyraum mit einem großen Lichtschacht bietet viel Platz für Ihre Hobbies oder kann auch ideal als Homeoffice oder als Spielzimmer für die Kinder genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, LAN-Dosen zu verbauen oder den Raum mit einziehbaren Wänden individuellen zu gestalten. Eine heller Lichthof sorgt für ausreichend Tageslicht.
Gerne besprechen wir mit Ihnen die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten, um für Sie ein Maximum an Wohnqualität zu generieren.
Erdgeschoss Westen
Objekt: Wohnung 1 - EG-Wohnung Westen
- 3- oder optional 4-Zimmer-EG-Wohung mit Garten und Terrasse
- Wohnfläche: ca. 116 m² (inkl.Allzweckraum im KG)
- Gartenfläche: ca. 203 m²
- Zimmeranzahl: 4 mit Allzweckraum im Keller
- Badezimmer: 1 Badezimmer (plus Gäste-WC in der 4-Zimmer-Whg.)
- Stellplätze: Stellplatz 10.000 € | Carport 14.000 € | Garage auf Anfrage
- Baubeginn: Frühjahr 2025
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis, wird nachgereicht
- Energieverbrauchskennwert: Energieeffizienzklasse A+, wird nachgereicht
- Wesentlicher Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe - KfW 55
- Sonstiges: Fußbodenheizung | eigene Terrasse und Garten | optional Allzweckraum im Keller | barrierefreies Wohnen möglich
Kaufpreis: 728.800 €
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Erdgeschoss Osten
Objekt: Wohnung 2 - EG-Wohnung Osten
- 4-Zimmer-EG-Wohung mit Garten und Terrasse
- Wohnfläche: ca. 116 m² (mit Allzweckraum im KG)
- Gartenfläche: ca. 150 m²
- Zimmeranzahl: 4 optional mit Hobbyraum im Keller
- Badezimmer: 1 Badezimmer (plus Gäste-WC in der 4-Zimmer-Whg.)
- Stellplätze: Stellplatz 10.000 € | Carport 14.000 € | Garage auf Anfrage
- Baubeginn: Frühjahr 2025
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis, wird nachgereicht
- Energieverbrauchskennwert: Energieeffizienzklasse A+, wird nachgereicht
- Wesentlicher Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe - KfW 55
- Sonstiges: Fußbodenheizung | eigene Terrasse und Garten | optional Allzweckraum im Keller | barrierefreies Wohnen möglich
Kaufpreis: 724.500 € mit Hobbyraum und Treppe
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Grundriss Erd- und Kellergeschoss
OBERGESCHOSS | 3-Zimmer-Wohnungen
Stilvolle Ausstattung in Ihrem neuen Zuhause
Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen befinden sich im Obergeschoss Ost. bzw. Westen des Mehrfamilienhauses. Sie betreten die großzügige Wohnung durch einen einladenden Flur, von dem aus Sie in alle Zimmer gelangen. Das Herz dieser Wohnung bildet der große und helle Wohnraum mit Wohnzimmer und offener, moderner Wohnküche.
Die raumhohen Doppelflügelfenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Auf dem Süd-Balkon können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die herrliche Natur genießen.
In den Wohnungen befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Jedes Zimmer ist hell und freundlich gestaltet und kann nach Ihren persönlichen Bedürfnissen eingerichtet werden.
Ein hochwertiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und Toilette rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Obergeschoss Westen
Objekt: Wohnung 3 - OG-Wohnung Westen
- 3-Zimmer-OG-Wohung mit Balkon
- Wohnfläche: ca. 77 m²
- Zimmeranzahl: 3
- Badezimmer: 1 Badezimmer + 1 Gäste-WC
- Stellplätze: Stellplatz 10.000 € | Carport 14.000 € | Garage auf Anfrage
- Baubeginn: Frühjahr 2025
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis, wird nachgereicht
- Energieverbrauchskennwert: Energieeffizienzklasse A+, wird nachgereicht
- Wesentlicher Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe - KfW 55
- Sonstiges: Fußbodenheizung | eigener Balkon | eigener abschließbarer Kellerraum
Kaufpreis: Verkauft
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Obergeschoss Osten
Objekt: Wohnung 5 - OG-Wohnung Osten
- 3-Zimmer-OG-Wohung mit Balkon
- Wohnfläche: ca. 77 m²
- Zimmeranzahl: 3
- Badezimmer: 1 Badezimmer + 1 Gäste-WC
- Stellplätze: Stellplatz 10.000 € | Carport 14.000 € | Garage auf Anfrage
- Baubeginn: Frühjahr 2025
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis, wird nachgereicht
- Energieverbrauchskennwert: Energieeffizienzklasse A+, wird nachgereicht
- Wesentlicher Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe - KfW 55
- Sonstiges: Fußbodenheizung | eigener Balkon | eigener abschließbarer Kellerraum
Kaufpreis: 513.000,-
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OBERGESCHOSS | 1-Zimmer-Wohnung
Charmantes Wohnen mit viel Gemütlichkeit
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss Mitte des Mehrfamilienhauses. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich direkt im großen und hellen Wohnraum mit einer praktischen Kochnische. Angrenzend an den Wohnraum befindet sich ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Toilette.
Die wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Süd-Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die herrliche Natur genießen können.
Obergeschoss Mitte
Objekt: Wohnung 4 - OG-Wohnung Mitte
- 1-Zimmer-OG-Wohung mit Balkon
- Wohnfläche: ca. 38 m²
- Zimmeranzahl: 1
- Badezimmer: 1 Badezimmer
- Stellplätze: Stellplatz 10.000 €
- Baubeginn: Frühjahr 2025
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis, wird nachgereicht
- Energieverbrauchskennwert: Energieeffizienzklasse A+, wird nachgereicht
- Wesentlicher Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe - KfW 55
- Sonstiges: Fußbodenheizung | eigener Balkon | eigener abschließbarer Kellerraum
Kaufpreis: 258.400 €
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Grundriss Ober- und Kellergeschoss
DACHGESCHOSS | 3-Zimmer-Wohnungen
Hoher Wohnkomfort im Dachgeschoss
Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss Ost bzw. Westen des Mehrfamilienhauses. Sie betreten die großzügigen Wohnungen durch einen einladenden Flur, von dem aus Sie in alle Zimmer gelangen. Das Herz dieser Wohnung bildet der große und helle Wohnraum mit Wohnzimmer und offener, moderner Wohnküche.
Die raumhohen Doppelflügelfenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Auf dem Balkon können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die herrliche Natur genießen.
In der Wohnung befindet sich ein helles, geräumiges Schlafzimmer in Südausrichtung, das genügend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Toilette rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight im Dachgeschoss sind die hohen Raumhöhen und der Blick in den offenen Giebel - damit bieten die lichtdurchfluteten Räume ein Maximum an Wohnqualität. Auch die beiden Gauben im Schlafzimmer und im Badezimmer verleihen den Räumen einen ganz besonderen Charme.
Dachgeschoss Westen
Objekt: Wohnung 6 - DG-Wohnung Westen
- 3-Zimmer-DG-Wohung mit Balkon und Gaube
- Wohnfläche: ca. 68 m²
- Zimmeranzahl: 3
- Badezimmer: 1 Badezimmer
- Stellplätze: Stellplatz 10.000 € | Carport 14.000 € | Garage auf Anfrage
- Baubeginn: Frühjahr 2025
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis, wird nachgereicht
- Energieverbrauchskennwert: Energieeffizienzklasse A+, wird nachgereicht
- Wesentlicher Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe - KfW 55
- Sonstiges: Fußbodenheizung | eigener Balkon | eigener abschließbarer Kellerraum
Kaufpreis: 459.000 €
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Dachgeschoss Osten
Objekt: Wohnung 7 - DG-Wohnung Osten
- 3-Zimmer-DG-Wohung mit Balkon und Gaube
- Wohnfläche: ca. 68 m²
- Zimmeranzahl: 3
- Badezimmer: 1 Badezimmer
- Stellplätze: Stellplatz 10.000 € | Carport 14.000 € | Garage auf Anfrage
- Baubeginn: Frühjahr 2025
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis, wird nachgereicht
- Energieverbrauchskennwert: Energieeffizienzklasse A+, wird nachgereicht
- Wesentlicher Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe - KfW 55
- Sonstiges: Fußbodenheizung | eigener Balkon | eigener abschließbarer Kellerraum
Kaufpreis: Reserviert
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Grundriss Dach- und Kellergeschoss
Ziele und Vision
Unsere Vision
Mit unserem Neubauprojekt des 7-Familienhauses in Bruckmühl verfolgen wir eine klare Vision: Wir möchten modernen, nachhaltigen und hochwertigen Wohnraum schaffen, der den Bedürfnissen der heutigen Zeit gerecht wird. Unser Ziel ist es, eine Wohnumgebung zu gestalten, die Komfort, Effizienz und Gemeinschaftsgefühl vereint und somit eine hohe Lebensqualität für alle Bewohner bietet.
Nachhaltigkeit und Effizienz
Ein zentrales Ziel dieses Projekts ist die Nachhaltigkeit. Durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglaster Fenster setzen wir auf energieeffiziente und umweltfreundliche Technologien. Die Fußbodenheizung sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern trägt auch zur Energieeinsparung bei. Diese Maßnahmen helfen dabei, die Betriebskosten zu senken und die Umwelt zu schonen.
Regionalität und Qualität
Wir legen großen Wert auf Regionalität und Qualität. Daher arbeiten wir ausschließlich mit Handwerkern aus der Region zusammen. Dies fördert nicht nur die lokale Wirtschaft, sondern stellt auch sicher, dass die Bauarbeiten den höchsten Qualitätsstandards entsprechen. Unsere Vision ist es, ein Bauprojekt zu realisieren, das durch seine Langlebigkeit und hochwertige Ausführung überzeugt.
Gemeinschaft und Komfort
Ein weiteres wichtiges Ziel ist es, den Gemeinschaftssinn zu stärken und gleichzeitig individuellen Wohnkomfort zu gewährleisten. Der gemeinsame Kellerbereich mit Kellerabteilen sowie Wasch- und Trockenraum bietet den Bewohnern praktische und gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten. Zusätzlich bietet der Kinderspielplatz einen Rückzugsort für die kleinsten Mitbewohner. Jede der sieben Wohnungen ist so konzipiert, dass sie den individuellen Bedürfnissen gerecht wird und gleichzeitig Teil einer harmonischen Nachbarschaft bildet.
Lebensqualität in Bruckmühl
Unser Neubauprojekt soll einen positiven Beitrag zur Lebensqualität in Bruckmühl leisten. Durch die Schaffung von attraktivem Wohnraum in einer der schönsten Gegenden sorgen wir dafür, dass sich die Bewohner in ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.
Mit diesem Bauprojekt setzen wir ein Zeichen für zukunftsorientiertes und verantwortungsbewusstes Bauen. Wir laden Sie ein, Teil dieser Vision zu werden und die Vorteile eines modernen und nachhaltigen Wohnraums in Bruckmühl zu erleben.
Nachhaltigkeit und Qualität
Regionalität und Handwerkskunst
Unser Neubauprojekt in Bruckmühl steht für höchste Qualität und Nachhaltigkeit. Ein wesentlicher Aspekt dabei ist unsere enge Zusammenarbeit mit regionalen Handwerkern. Durch die Einbindung von Fachkräften aus der Umgebung fördern wir nicht nur die lokale Wirtschaft, sondern stellen auch sicher, dass alle Bauarbeiten den höchsten handwerklichen Standards entsprechen. Diese regionale Verbundenheit ermöglicht es uns, flexibel und effizient zu arbeiten, kurze Lieferwege zu nutzen und eine enge Kommunikation zwischen allen Beteiligten sicherzustellen.
Energieeffizienz nach KfW 55 Standard
Das 7-Familienhaus wird gemäß dem KfW 55 Standard errichtet, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und nur 55% der Energie eines herkömmlichen Neubaus benötigt. Dies erreichen wir durch den Einsatz moderner Bau- und Dämmstoffe sowie innovativer Haustechnik. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, während die dreifach verglasten Fenster hervorragende Wärmeisolierung bieten. Die Fußbodenheizung trägt zusätzlich zu einem gleichmäßigen und komfortablen Raumklima bei.
Nachhaltige Materialien und Bauweisen
Bei der Auswahl der Baumaterialien legen wir großen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltverträglichkeit. Wir verwenden Baustoffe, die langlebig und recyclebar sind, und achten darauf, dass sie aus ökologisch verantwortungsvollen Quellen stammen. Durch diese Maßnahmen reduzieren wir den ökologischen Fußabdruck unseres Bauprojekts und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.
Langfristige Vorteile für die Bewohner
Die Kombination aus hochwertiger Bauausführung, nachhaltigen Materialien und energieeffizienten Technologien bietet langfristige Vorteile für die Bewohner. Niedrige Betriebskosten und ein geringer Energieverbrauch schonen nicht nur die Umwelt, sondern auch den Geldbeutel. Zudem sorgt die hohe Bauqualität für ein angenehmes Wohnklima und eine lange Lebensdauer des Gebäudes.
Zukunftsorientiertes Bauen
Mit unserem Projekt setzen wir auf zukunftsorientiertes Bauen. Der KfW 55 Standard und die regionale Handwerkskunst garantieren eine Bauweise, die den Anforderungen der modernen Zeit gerecht wird. Wir schaffen Wohnraum, der ökologisch, ökonomisch und sozial nachhaltig ist und somit einen wertvollen Beitrag zur Wohn- und Lebensqualität in Bruckmühl leistet.
Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das nicht nur höchsten Komfort und Qualität bietet, sondern auch einen positiven Einfluss auf die Umwelt und die Gemeinschaft hat. Erleben Sie die Vorteile von nachhaltigem Bauen und wohnen Sie in einem Haus, das mit Verantwortung und Hingabe errichtet wurde.
Lage und Umgebung
Naturnahe Umgebung
Bruckmühl besticht durch seine malerische Landschaft, umgeben von Wäldern, Wiesen und den sanften Hügeln des Voralpenlandes. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu entspannten Ausflügen in die Natur ein und bieten Erholung direkt vor der Haustür. Die Nähe zur Mangfall ermöglicht zudem entspannende Spaziergänge entlang des Flusses.
Zentrale Anbindung
Trotz der naturnahen Umgebung ist die Lage unseres Hauses hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Der Ortskern von Bruckmühl ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel macht.
Optimale Verkehrsanbindung
Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass auch die umliegenden Städte und die Landeshauptstadt München bequem erreichbar sind. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die nahegelegenen Autobahnen, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen für eine stressfreie Anreise.
Kultur und Freizeit
Bruckmühl bietet ein breites Spektrum an kulturellen und Freizeitaktivitäten. Vom traditionellen Wochenmarkt über diverse Vereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen – hier ist für jeden etwas dabei. Das lebendige Gemeindeleben fördert das Zusammengehörigkeitsgefühl und macht Bruckmühl zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Lebensqualität auf höchstem Niveau
Die hervorragende Lage unseres Neubauprojekts in Bruckmühl trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Annehmlichkeiten und den Komfort des städtischen Lebens.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Ecken von Bruckmühl und genießen Sie die perfekte Mischung aus Natur, Komfort und Gemeinschaft.
Optimale Infrastruktur für Groß und Klein
Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).
Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen – Rosenheim – Salzburg – Innsbruck) ist in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Kreuzstraße. Es fährt von Bruckmühl direkt an insgesamt 4 Bahnstationen (Meridian) 2x stündlich ein Zug nach Rosenheim und München Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie Bruckmühl übrigens am Schnellsten über die Autobahnanschlussstelle Irschenberg. Von hier sind es ca. 20 Fahrminuten bis München-Kreuz Süd.
Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.
Das Einzelhandelszentrum "Mangfallcenter" mit zwei großen Supermärkten, Drogeriemarkt, Fitnessstudio und anderen Gewerbeanbietern ist darüber hinaus ein weiterer positiver Aspekt. Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.
Destinationen und Wegzeiten:
- Golfclub Schloss Maxlrain: ca. 10 Min. Fahrt
- Tennisplatz: ca. 5 Min. Fahrt
- Sportplatz: ca. 8 Min. Fahrt
- Freibad Bruckmühl: ca. 5 Min. Fahrt
- Höglinger Weiher: ca. 6 Min. Fahrt
- Seehamer See: ca. 20 Min. Fahrt
- Mangfallcenter: ca. 6 Min. Fahrt
- Schulen: ca. 1 bzw. 6 Min. Fahrt
Musterhaus in der Kanalstraße in Bruckmühl
FAQ
1. Was ist der Kaufpreis pro Wohnung und welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es?
Antwort: Die m² Preise beginnen bei ca. 6.500 €. Die günstigste Wohnung beginnt bei etwa 247.000 Euro. Für Finanzierungsmöglichkeiten steht Ihnen unsere Kooperationspartnerin Frau Annette Vorbauer zur Verfügung, die Sie bei allen Fragen rund um die Finanzierung kompetent unterstützen kann. Gerne leiten wir Ihnen die Kontaktdaten weiter!
2. Wann ist die Fertigstellung des Hauses geplant und ab wann sind die Wohnungen bezugsfertig?
Antwort: Baubeginn ist voraussichtlich im Frühjahr 2025 - dementsprechend wird dann laut aktueller Planung das Mehrfamilienhaus im Sommer 2026 fertig sein.
3. Welche Ausstattung und Materialien werden in den Wohnungen verwendet?
Antwort: In konventioneller Bauweise, Massiv mit Ziegel, das Dach ist eine klassische Holzkonstruktion.
4. Gibt es für jede Wohnung einen Stellplatz oder eine Garage und wie hoch sind die Kosten dafür?
Antwort: Jede Wohnung über 50m2 Wohnfläche bekommt einen Stellplatz und Garage oder Carport. Es werden pro Wohnung zwei Stellplätze für einen PKW gefordert. Für das Appartement reicht ein Stellplatz.
5. Gibt es Balkone, Terrassen oder Gärten, die zu den Wohnungen gehören?
Antwort: Die EG-Wohnungen erhalten einen großzügigen Garten, die OG-Wohnungen jeweils einen Balkon und die DG-Wohnungen einen Balkon und Gaube
6. Welche Gemeinschaftseinrichtungen gibt es im Gebäude, z.B. Fahrradkeller, Waschküche?
Antwort: Für Fahräder oder persönliche Gegenstände kann ein abschließbarer Kellerraum genutzt werden. Eine große, allgemein zugängliche Waschküche befindet sich außerdem im Kellergeschoss.
7. Wie ist die Lage des Hauses hinsichtlich Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten?
Antwort: Bahnhof, Schule, Kindergarten alles fußläufig zu erreichen. Ein Supermarkt ist ebenfalls gut zu erreichen.
Kontakt
die raumverteiler wohnbau GmbH
Kirchdorfer Str. 14 c
83052 Bruckmühl
Telefon:+49 8062-72581-0
Mobil:+49 1522 7777 678
E-Mail:info@dieraumverteiler.de